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关于印发《东河区物业管理工作考核办法》的通知

日期:2015-09-02访问次数:293

   号:BDA-001-00-0802000-2015-003

主题分类:构建和谐东河类(08_民生类(02)

发布机构:东河区政府办公室

发文日期:2015-07-27

   称:关于印发《东河区物业管理工作考核办法》的通知

   号:包东政办发〔2015〕67号

限:定期公开

     述:东河区物业管理工作考核办法

包东政办发〔201567

包头市东河区人民政府办公室

关于印发《东河区物业管理工作考核办法》的

                                      通         

驻区、区属各有关部门、单位,各街道办事处:

经区政府研究同意,现将《东河区物业管理工作考核办法》印发给你们,请认真贯彻执行。

                       

包头市东河区人民政府办公室

                                                                2015727

东河区物业管理工作考核办法

    为进一步加强对全区物业管理工作的监督管理,建立社区物业管理服务长效机制机制,进一步提升全区物业管理水平,推动物业管理行业健康规范有序发展,稳步改善人民群众的生活环境,根据《包头市物业管理行业发展规划(2014—2016)》、《东河区物业管理工作实施方案》,结合我区实际,特制定本考核办法。

一、成立专项考核工作领导小组

为确保全区物业管理考核工作正常开展,成立东河区物业管理考核工作领导小组。

长:刘燕丹(区委常委、政府副区长)

副组长:刘 鹏(区政府办公室副主任)

      董保民(区住房保障和房屋管理局局长)

员:万 丽(区委宣传部副部长、文明办主任

      杨瑞萍(区环境卫生管理局局长)

      李晓东(区城市管理行政执法分局局长)

      军(区公安分局副局长)

      吕文丛(区消防大队教导员)

      李德云(区爱国卫生运动委员会办公室主任)

      田永光(河东镇镇长)

      杨亦武(南门外街道办事处主任)

      刘振宇(和平路街道办事处主任)

      帅(回民街道办事处主任)

澎(西脑包街道办事处主任)

     高宏波(财神庙街道办事处主任)

      李恒彦(南圪洞街道办事处主任)

      董晶晶(东站街道党工委书记)

      丽(铁西街道办事处主任)

      赵丽霞(河东街道办事处主任)

      孙国钰(天骄街道办事处主任)

      胡国瑞(东兴街道办事处主任)

      张建刚(区住房保障和房屋管理局副局长)

领导小组下设办公室,设在区住房保障和房屋管理局,主任由张建刚兼任,负责日常组织、协调、督查、指导工作。

  二、考核对象

  各街道办事处(镇)、社区工作站(居委会)、在东河区范围内从事(准)物业服务活动的服务企业、个人。

  三、考核方法

  (一)考核工作领导小组按季对各街道办事处(镇)进行考核评分。

(二)各街道办事处(镇)按月对社区工作站(居委会)进行考核,社区工作站(居委会)按月对辖区内(准)物业服务企业、社区代管小区、居民自治小区进行考核评分。

(三)考核工作领导小组以抽查的形式定期、不定期对辖区内10%且不少于4个的小区进行现场考评。

四、具体考核细则

(一)街道办事处(镇)

详见附件《东河区街道办事处(镇)物业服务考评细则》。

(二)物业服务企业

详见附件《东河区社会化物业管理考评细则》。

(三)准物业管理小区

  详见附件《东河区准物业管理考评细则》。

五、工作要求

(一)提高认识,强化责任。各相关职能部门要认真履行各自职责,切实将物业管理相关工作;河东镇、各街道办事处要将物业管理考核工作作为本辖区日常工作的重点,切实加强领导,建立区、街道、社区三级责任体系和长效管理机制,层层落实责任,确保物业管理质量。

(二)加强学习,积极引导河东镇、各街道办事处要组织辖区物业服务企业及工作人员认真学习物业管理政策法规及相关专业知识,做好业主委员会组建和管理工作,通过教育引导使广大业主及时了解物业管理相关政策,明确自身的权利与义务,树立正确的消费观念,并认真做好基础调查和数据统计。

(三)突出重点,统筹推进。河东镇、各街道办事处要因地制宜,突出重点,统筹推进辖区物业管理工作,要积极发挥主观能动性,创新工作思路和方法,及时研究解决物业管理工作中的难题,确保物业管理工作顺利进行。

本办法自下发之日起执行。

                                       

包头市东河区人民政府办公室               2015727日印发